富豪产业信托(01881)发布中期业绩，经调整亏损1940万港元

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富豪产业信托(01881)发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩，该信托取得租金及酒店收入净额2.94亿港元，同比减少13.5%;未计及基金单位持有人分派前的期内盈利1.05亿港元，同比减少82.8%;经调整亏损1940万港元，去年同期则取得可供分派收入1.83亿港元;每基金单位可供分派收入0。

期内取得盈利主要归因于总估值师所评估截至2023年6月30日的市场估值，富豪产业信托投资物业组合的公平值较其于截至2022年12月31日的最后估值取得收益1.2亿港元，而于去年同期则取得公平值收益4.443亿港元。

于中期期内未计及基金单位持有人分派前的核心经营亏损实为1480万港元，而2022年同期盈利为1.688亿港元，主要由于香港银行同业拆息自今年第二季度起急剧上升，导致富豪产业信托按此计息的银行贷款借贷成本所产生的财务费用大幅增加，达致2.609亿港元(2022年：8530万港元)。